青岛租房信息统计(青岛租房子多少钱一年)

转眼间,又到了一年的毕业季。今年,青岛普通高校应届毕业生预计可达10.8万人,租房市场也即将迎来一年中的“黄金季节”。记者走访岛城租房市场发现,今年毕业季租房利好不断,可享多重“礼包”。礼包一:随着二手房房源增多,今年租房市场房源充足,而且价格也有小幅下降。礼包二:长租公寓发展迅猛,运营商更是推出了各种优惠,如中介费限时5折、租金打折优惠等。礼包三:吸引人才落户政策,毕业生可享住房补贴。

与此同时,在租房收益不断缩水的情况下,许多二手房房东开始选择与租客签订无固定期限的租赁合同。给予租房者租金优惠的同时,也在租赁合同中增加了配合中介看房、房屋出售无赔偿退房等条款。

■数据

租房市场量增价跌

对于许多年轻人来说,都习惯于到贝壳、房天下、58同城等网络平台寻找房源。记者通过这些平台查询发现,今年的可租房源十分充足。房源最多的一个中介平台,可出租房源数量已经达到了59195套,即将突破6万套大关。与新房销售市场郊区唱主角不同的是,租房市场上,主城区的房源占比更大,价格则是稳中有降。以杭州路上一套两室一厅的房源为例,房东配备了全套家具,目前的租赁价格为1450元/月,比最高峰时降了350元/月。崂山、市南等区域中高档小区降幅同样不小,崂山北村板块封闭小区的三室一厅房源,整租的价格已经降到了2000元/平方米左右,比最高峰时有400元/月的降幅。

昨天上午,记者来到位于莱芜一路上的一家房产中介公司时,发现房产中介在门口放置了一个月的房产信息板上,租房信息要多于出售的信息。从信息单的新旧程度来看,很多房源都是刚刚挂上去的。“主要是房子卖不了,为了减少空置损失,房东现在改为出租了。”房产经纪人武先生说。

根据贝壳找房的统计数据显示,2020年前五个月青岛房屋租赁平均价格为30.69元/平方米/月,租房价格也是在2017年达到峰值后,连续四年下降。在各区市中,崂山区的租房价格下降最为明显。原本崂山为青岛房屋租赁平均价格最高的区域,但从2018年开始就不断下降,租赁均价已经从2017年的50元/平方米/月,降到了38元/平方米/月左右。根据目前青岛七区房屋租赁平均价格排行榜显示,近17个月,市南区均价最高,为42元/平方米/月;即墨区均价最低,为17元/平方米/月,不同区域租金均价相差较大。

来源:新风之家网,转载请注明出处!: » 青岛租房信息统计(青岛租房子多少钱一年)

赞 (0)