集中供暖在南方使用处于哪些劣势?

原标题:集中供暖在南方使用处于哪些劣势?

集中供暖在我国有着明确的分界线,北方的采暖方式几乎都是集中供暖,为了冬季采暖的舒适度更高,分户供暖成为了南方冬季采暖的主要方式,舒适的体验使得很多用户期盼南方也推广集中供暖,然而集中供暖要在南方使用必须克服以下困难。

1、安装条件

南方地区属于非采暖区域,所有的采暖手段都是商业性质,没有任何的政府补贴,而南方使用多年的分户供暖具有一定的选择性,形成了固有的市场化模式,选择性上更具有多样性。

集中供暖安装的门槛是整个小区或者单一楼栋报装率达到30%以上,小区才能修建集中供暖设施;分户供暖在安装条件上就简易得多,新房随时装修都能进行安装,老房安装只需要1-3天时间就能完成,简单快捷。

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2、安装经验

集中供暖由个别企业牵头,在南方地区没有任何大型集中供暖实际施工经验,也没有施工经验借鉴,集中供暖的系统非常复杂,涉及到大型锅炉的选配、长距离管道的保温以及墙体结构的保温,否则容易出现温度控制精确度差,热源离住宅距离过近有高温风险以及噪音影响,舒适度不高;对比分户供暖而言,暖气进入南方市场已经20多年了,很多的暖通公司已经积累了很多的安装经验,能够应对各种户型和用户的需求,而且分户供暖面对的都是独立的户型结构,系统设计和安装比较简单,调试起来也很容易,室内能够达到的舒适性也会更高。

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3、初期成本投入

集中供暖按照建筑面积进行收费计算,厨房和阳台位置也计算在内,然而这些区域是不进行供暖的,收费的合理性存在争议,230元一平米的初期造价算下来也不低;对于分户供暖而言,150-200元一平米的采暖面积计算,都是按照实际的采暖面积收费,初期成本要低于集中供暖。

例如100平米的建筑面积,集中供暖的初期造价为230元/平米*100平米=23000元,再加上生活热水使用的热水器3000元/台(普通型),总共花费26000元;分户供暖按照实际采暖面积100平米*80%=80平米,按照150元/平米*80=12000元,再加上能够供应地暖和生活热水的壁挂炉8000元,总共花费20000元,初期造价上分户供暖更加占据优势。

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4、后期使用费用

集中供暖目前参照北方的供暖收费单价,每平方的采暖费用为10元一个月,不管你使用一个房间还是两个房间都得支付建筑面积的采暖费用;分户供暖的暖气使用费则与家里使用的面积有一定的关系,能够设计每个房间单独控制,不住人的房间长期关闭,减少房间的使用面积,从而控制壁挂炉的工作时间,在费用上更加节约,使用起来可操作性空间更大,性价比也高。

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5、设备选择

集中供暖的所使用的的大型锅炉、连接管道、散热盘管以及暖气片都是由施工单位统一采购,业主没有选择的权利,对产品的质量和效果都不能进行监控;而分户供暖在壁挂炉上可以选择进口的和合资的,还能选择普通型和冷凝式,管道上也有进口、合资以及国产选择,暖气片也分为钢制和铝制,产地也有所不同,其实这对整套暖气系统的报价影响比较大。

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6、温度需求

集中供暖的开启和关闭时间是固定的,不能根据家中的实际情况对采暖的开关时间进行控制,使用起来方便程度更低,集中供暖的周期一般在3-4个月,而分户供暖的使用时间可以是1个月,也可以是4个月,都能根据自己的习惯任意调整。

并且,集中供暖给出的室内温度为24小时恒定18度,这个温度对于南方的潮湿环境而言,只能感觉到不冷,要想暖和还得提高温度,我们常说暖气的舒适温度在18-22度之间,既不干燥又舒服,分户供暖则可以根据需求,每个房间设定不同的温度,老人和小孩的房间温度低一些,年轻人的温度高一些,这些温度设定对于集中供暖是无法办到的,在舒适性上和温度调节上分户供暖更加灵活自由。

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7、售后服务

南方的集中供暖没有施工经验,带来的售后服务也相应地没有经验借鉴,倘若出现一定的问题,在后期的维修以及服务上面临的困难是比较大的,就算快速地找到问题所在,大系统的采暖设施(锅炉)也是没有替代设备的,造成售后的周期比较长;对于分户供暖则不同,在每个暖通公司都建立有对应的档案,还有专业的采暖顾问跟踪服务,有着365天24小时待命的维修售后团队,一旦出现暖气故障,能够快速的反应,为用户解除采暖问题。

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8、智能控制

集中供暖采用统一的热源设备,无法根据个人的需求进行个性化设定,室内温度没有可控性、房间开关没有可控性、回家和出门也不能及时控制;而分户供暖可以通过将地暖系统的控制接入智能设备中,达到远程手机控制的目的,管家式的暖气控制人性化更高,安全性也更高,对于很多家庭节能性还可以更高。

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总结

通过以上分析,集中供暖在成熟的北方地区使用各方面都能表现得不错,可是要转移到南方来使用,需要克服很多的困难,尤其是南方属于非采暖区域,多数人对暖气的使用还持拒绝态度,集中供暖要想在南方广泛使用,还得经历很长的时间来普及和推广,目前分户供暖在南方比集中供暖的优势大的太多。

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