南方城市集中供暖与分户供暖对比

原标题:南方城市集中供暖与分户供暖对比

暖气进入南方市场已经有很长的时间了,不少的家庭在冬季采用地暖或者暖气片的方式,这也使得暖气在南方市场受到欢迎,随着精装房的修建量增加,很多的开发商为了迎合市场需求给新修房配置上暖气,从而增加住房的卖点以及提升品质,渐渐地集中供暖在南方出现一些呼声。

如今成都燃气率先在南方城市(成都)将试行,开始对“集中供暖”进行意见征集,当整个小区或者单一楼栋报装率达到30%以上,就可以开工建设集中供暖的“暖居工程”,由于南方处于南方非传统供暖区域,加上冬季湿度大,一到冬季,很多人都期盼用上更加舒适的采暖方式(暖气),“暖居工程”无疑给这部分用户带来新的体验,而对于部分分户供暖的用户则对“集中供暖”抱有很大的疑惑。

南方城市集中供暖与分户供暖的对比(成都为例)

  • 对初期成本的控制

我们都知道分户供暖的特点是对所有的设备和材料都有自主选择的权利。对壁挂炉要求更高的,考虑使用一级能效的冷凝壁挂炉,具有环保性、节能性、寿命长的特点,可是价格比较贵;对管材的要求,可以是原装进口的,也可以是合资或者国内生产的,加上一些阀门和控制的区别,一套户型做下来也得有2-3000元的差价;采用暖气片的用户,对热量的要求不同,使用更大热量的,使用原装进口的,这些都是导致初期价格差异的很大因素。

成都燃气目前计划的初期造价费用为每平方230元,具体这个平方面积按照建筑面积还是实际的采暖面积,对初期的造价也有很大的影响,倘若将厨房和生活阳台都算在内,则对用户来讲,没有使用的意义,对使用费用是一种浪费,还会增加一定的初期成本;倘若按照室内的面积计算,每户家庭对采暖安装的位置不同,这会给一些家庭装修设计上带来不便利,而且施工人员在安装暖气主管的时候也不好预留相应的管径大小,这对暖气的水流影响较大。

例如100平米的住房,按照230元的单价计算,则需要的暖气投入费用在23000元,这只是考虑暖气问题,生活热水还要单独购买热水器,至少也得花费3000元的费用,总共算下来费用在26000元,其实并不便宜,目前对设备和材料的品质还不知道定位到哪种程度。然而分户供暖的计算方式完全按照室内的面积进行计算,150元平方的单价市面上非常多的公司能做,同样100平米的房子,费用计算就是15000元,再加上壁挂炉的费用,合资的6-7000元,进口的10000元左右,算下来一套暖气的费用21000-25000元之间,这个价格都是低于集中供暖的费用的。

  • 对温度的需求

我们这年龄段不同以及体质不同,对温度的要求也略有差异,暖气在设计之初都会告知用户舒适温度区间(18-22度),这也符合大众对温度的需求。集中供暖能够承诺室内24小时保证达到18度,然而这个温度属于舒适温度的下限,根据对很多暖气用户的回访得知,暖气的温度基本都设定在20度以上,甚至还会超过好几度,这才符合人群的实际需求,为了达到这些温度,在暖气的设计上可以有相应的处理方式,能够进行个性化设计,可是集中供暖只能够符合大众的需求,18度的温度在很多人看来是不好满足需求,所以在对温度的设定上,是否满足大众的要求也很关键。

  • 对使用费用的控制

集中供暖的采暖费用参照长江流域集中供暖城市综合均价制定,每平方每月按照10元的单价收费,相较于分户式采暖使用费用要便宜30%左右,这个使用费也存在着一定的争议,倘若冬季很多房间没有使用,是否会降低使用费用呢?这个问题对分户供暖来讲就很容易解决,房间不用就关闭,相应的能耗也会降低。

  • 对暖气的需求

对暖气的需求能够满足大部分人冬季采暖,目前成都安装暖气用户在所有用户中占比很小,因此小区或者楼栋达到30%比例才能安装,这对于高端小区很容易达到要求,可是这些小区对暖气的要求颇高,对于单价不高的小区,这个比例很难达到,而且使用率不会很高。

小结:从以上分析可以看出,成都的集中供暖也面临着很多的问题,当然从政策制定上都是为了民众好,也会得到民众的支持,不过实行起来适应的时间会很长。

集中供暖的优势

满足冬季采暖的需求:北方以集中供暖为主,南方以分户供暖为主,集中供暖在南方实行开来,会让更多人受益,让没有下决心安装暖气的用户使用,让担心使用费用更高的用户使用,让经济能力承受不高的用户使用

节能:集中供暖采用大型采暖设备,在供暖的同时还能有效地利用余热,能够节约很大一笔能源费用,集中供暖一旦实施,整栋楼都是发热体,在保温性能上面更加良好,比分户供暖的热损失要小很多。

安全可靠、省心:集中供暖有着完善的废气、烟尘处理方式,相对于分户供暖的零散排放,在大气污染和减少碳排放上对环境的污染更低;采用统一的供热源,有着专人把守,能够有效地避免火灾、燃气中毒的事故;如果出现暖气温度、噪音等异常,有着专业的维修人员待命,问题处理的及时性能够得到保障。

持续供热费用低:集中供暖一旦开始运行,有着市政燃气的支持,供热的质量更高,持续供热也会很稳定,在使用计费上也会低于分户供暖的壁挂炉燃烧费用。

维护方便:每年有着统一的开启和关闭暖气的时间,也会对暖气进行相应的维护,不用担心分户供暖的排期维护,统一保养也很方便。

总结

通过以上分析,由于集中供暖还没有在南方实施,因此分户供暖用户对此有着或多或少的疑问,不过集中供暖的优势也是很明显的,能够提升市民生活水平,还可以增加城市居住幸福指数。

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