新风产业作为“新起之秀” ,渠道多元化,带来超千亿规模 _ 新风之家网

新风产业作为“新起之秀” ,渠道多元化,带来超千亿规模

         新风系统是什么?

        在中国,知道新风系统的人不算少,但也不算多。2020年新冠疫情爆发并蔓延,让新风系统一再成为热搜关键词之一。也正是因为疫情,让新风系统写入了国家的红头文件中。那新风系统到底是什么呢?通俗来讲,就是在不开窗的状态下,自动完成室内通风换气,通过它进来的是新鲜空气,出去的是污浊气体。在疫情防治中,新风系统的重要作用得到认可。


        史上最严“环境标准”实施

       2020年8月1日,住房城乡建设部发布史上最严室内环境标准《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(GB 50325—2020)正式开始实施。《新标准》中,提出室内环境污染与室内新风量相关联的概念,增加了甲苯、二甲苯两项污染物的检测,多项指标再次收严,同时对幼儿园、学校教室、学生宿舍等室内空气有害物质含量有了更为严格的要求。

       各地政策趋紧,推动市场健康良性发展

       在整体室内环境标准趋严的背景下,多个省市也纷纷出台新标准,要求安装或完善新风系统。

       多渠道助力新风持续增长

       疫情极大提升消费者的健康意识,随着政策推动、消费者认知的提升、品牌的成熟等多方面因素叠加的影响,未来零售市场、房地产精装修、商业地产及公共建筑等为新风市场持续注入新的活力,成为支撑其市场规模持续增长的关键渠道。

        一、线上零售渠道:疫情后销量回暖,首个双11同比增长近三成

        在2017以前,霾经济带动了空净行业的短暂增长,随着空气质量的不断好转,空净行业需求开始疲软。2020年突发疫情,催生了健康除菌类家电产品的快速发展,而新风系统作为其中的一匹黑马,表现不凡。在最受欢迎的健康家居产品中,新风系统位列第一。根据奥维云网地产大数据监测显示:2020年11月,在传统销售狂欢季双11带动下,新风线上零售市场需求迎来激增。零售量同比涨幅28.1%,零售额同比降幅7.3%,主要原因是线上产品结构主要以价格便宜的壁挂机为主。疫情后的第一个促销旺季来说,新风28%的涨幅已实属不易。从侧面也反映了在疫情的催化下新风系统正逐渐成为居家神器。

       二、精装修渠道:新风系统需求稳步提升

       在房地产市场精装修大势之下,新风系统正逐渐成为房企开发商的新宠,配套率稳步上升。

       根据奥维云网地产大数据监测显示:2020年1-10月,新风系统配套规模近70万套,同比降幅7.4%。配套规模下滑是受到精装大盘的影响,且增速是跑赢了精装大盘;并且其同比降幅好于一级配套部品。虽然其精装市场规模出现下滑,但是新风在精装修市场的配套率却稳步上升。目前新风系统已经属于二级配套部品,预计未来配套率可达到70%,在精装修、高端住宅、养老社区以及旧房改造中仍然有很大的市场潜力。

        三、商业地产及公共渠道(办公、医院、教育等场所):新风不止会标配还有望升级,规模潜力巨大

       疫情爆发后,中国疾控中心专家认为中央空调会使疫情加重,使用时必须开启新风系统。而国务院组织中国疾控中心特意编写了相关管理,出台了关于公共场所新风应用指南之后,要求办公场所和公共场所应该落实全天新风方式运行。

       另外,为应对新冠疫情国务院制定了《中小学校新冠肺炎防控技术方案》,要求中小学校、幼儿园机构加强通风换气,要求限期配置普遍要求配备具备阻隔细菌病毒颗粒的新风系统。如使用空调,应当保证空调系统供风安全,保证充足的新风输入,所有排风直接排到室外,且全空气系统应关闭回风。诸多政策性红利给新风在商业地产及公共渠道的应用和发展指明了方向。

       总之,新风产业渠道多元化将给新风带来千亿级市场机会。根据国家统计局数据显示:2020年1-11月,全国房地产新开工面积累计201085万平米,其中 住宅面积为147344万平米,办公楼面积5842万平米,商业用房面积16219万平方米。初步按套数(100平米/套)计算套数的话,2020年1-11月仅住宅就产生1473万套的规模。这样初步核算得出的新风销额超过千亿。

        近年来随着空气质量的下降及消费者对环境意识的加强,新风行业在国内取得了稳定的发展,并且呈现出逐步上升的趋势。不过与发达国家相比,新风新统已是强制性安装,普及率达95%以上。而我国新风系统普及率非常低,不到1%。

       在疫情长效控制机制下,随着政策红利的的实施,将会有力地促进室内环境新风产业的快速发展。我们认为新风系统将在政策引导、健康环保、舒适智能等诸多因素影响下,上升到国家战略高度是势必可行的,而且随着国家政策的不断深化,新风企业也势必会加大技术投入,加快其产能的升级换代,再加上消费者不断提升的认知度,其市场规模也会逆势而上,成为健康舒适电器市场一颗冉冉升起的新星。根据奥维云网地产大数据推总数据显示:2020年新风行业规模将达到230万套,零售额近200亿。如果按照生命周期曲线来分析,新风产业还处于成长期或者成长前期,各类品牌如雨后春笋相继冒出,目前国内新风生产企业数量600-800 家,中小品牌较多。整体行业快速发展,但品牌竞争格局还未明了。未来随着越来越多实力和资金雄厚的大品牌(比如奥佳华集团的自主品牌“BRI呼博士”)的进入,品牌竞争逐渐进入白热化。


活动预告

       后地产时代,产业链上下游从传统的买卖关系已升级为多维度的共生共赢关系,各种资本运作频繁。如何通过资产管理技术提升地产的运营价值和资本价值?地产投资趋势和资产结构如何优化?如何建立消费服务与商业资产的资本价值循环?成为产业链上下游共同的问题。

     同时,调控“灰犀牛”与疫情“黑天鹅”共同作用下,行业利润一再挤压,地产上下游企业已普遍应用大数据把握行业脉搏,为客户提供精准的个性化服务提高供应链效能。

     在此背景下,奥维云网聚焦产业大数据与资本赋能两大关键词,共同定向邀请 500 位主流房地产企业、优质供应商、产业投资机构、券商以及基金公司的相关高管出席本次峰会,定必成为 2020 年产业链最瞩目的年度盛会。

      峰会迄今已成功举办两届,聚集1000+地产供应链双边领袖,累计发行《中国房地产暨全/精装白皮书》超万册,连续两届发布以精装罗盘大数据指导的无法人为操控的《地产精装开发商及部品供应商公益排名》,已成为地产全产业链数据决策的风向标。

活动时间: 2020 年 12 月22日

活动地点:北京石景山万达嘉华酒店

活动规模: 500 人(定向邀约主流房地产企业、优秀供应链企业、产业投资机构、券商、基金公司的相关高管参与)

指导单位:全联房地产商会

主办单位:奥维云网

联合主办:老板电器

战略合作媒体:腾讯家居

合作媒体:第一财经、中国房地产金融、腾讯家居、网易新闻、凤凰网、腾讯网、新浪网、中华网、搜狐网焦点、慧聪网、中新网、今日中国、中国建材网、中国建筑装饰网、千家网、you 设计

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