出租房简装(20平米出租房温馨布置)

在不少人印象中,

城中村的出租房给人以

“简陋”、“便宜”的印象。

最近,

南宁市埌东一组的一栋居民楼火了,

空间敞亮、家电配齐,

装修风格温馨而有格调,

一改大家对城中村出租房的旧印象。

出租房也内卷了!南宁一城中村掀起“整容潮”

公寓式出租房配套齐全,可以拎包入住。南国早报记者 苏华摄

1

出租房掀起一股“整容潮”

12月6日,记者来到埌东一组,找到了那栋经过“整容”的居民楼,楼的外观是现代简约风格。

出租房也内卷了!南宁一城中村掀起“整容潮”

城中村公寓楼房外立面。南国早报客户端记者 张文卉摄

这栋6层的小楼,从2楼开始,每层改成了5户单间,内部装修以黑白为主色;房间是橘黄色的灯光,显得温馨而有格调,很符合当下白领的居住理念。

记者发现,即使是单间,每一户家居家电配齐,宽带全部免费

出租房也内卷了!南宁一城中村掀起“整容潮”

公寓配套齐全。南国早报客户端记者 苏华摄

“全都住满了,大家都很喜欢。”这栋楼的主人告诉记者,每户单间的价格最低在1300元,最高的可租到1700元。

房东陈先生告诉记者,埌东一组有100多栋房子,大部分居民都在对楼房进行新装,而且无一例外地改成单间或者一房一厅出租

出租房也内卷了!南宁一城中村掀起“整容潮”

在南宁市埌东一组,往日的城中村出租房集体大变身。南国早报记者 苏华摄

2

统一式管理受欢迎

记者发现,一些已经装修好的居民楼挂上了“摩登公寓”的牌子,外墙虽不似现代简约风的格调,但内饰大同小异。虽然每一栋楼的房东不同,但却有统一的物业管理。

“我们交给公司来打理,负责收房租就好了。”房东陈先生告诉记者,去年他与一酒店公寓管理公司签订了协议,按照对方的要求对房屋进行装修后,由对方配置家具家电,对租客提供物业服务。

出租房也内卷了!南宁一城中村掀起“整容潮”

城中村公寓楼梯铺砖、房门崭新。南国早报客户端记者 苏华摄

记者找到了这家公司,负责人任福称,2020年,在疫情影响之下,城中村的房子租赁市场不景气,于是公司开始陆续与这些房东签订协议,由公司提出楼栋结构改造和内部装修设计建议,负责内部配置、寻找租客和后期物业管理。

任福坦言:“我们确实是二房东。”为了避免出现不可控的租赁问题,租赁协议以三方为主,租客、房东和管理公司,水电实行一户一表;采取押一付一的方式,押金由房东收取,管理公司从中收取管理费用。

房东陈先生说,发出招租信息后,差不多两天左右,就有人要求上门看房,租客多数以女性白领为主。任福也表示,在他们管理的公寓中,10天内的入住率达到80%。

记者了解到,这种由公司管理的公寓,一般情况下单间的价格是1200-1300元/间,而一房一厅在1500-1600元之间,公司从中收取的管理费用大概是300-400元/户。

出租房也内卷了!南宁一城中村掀起“整容潮”

公寓式出租房还配备了密码锁。南国早报记者 苏华摄

3

公寓式出租房可能会成为一种趋势

“接下来,发展公寓式出租房可能会成为一种趋势。”南宁市房地产租赁行业协会成员蒋鹰认为,目前在出租房市场上,租房群体大部分为95后、00后,这些群体较为年轻,比较追求生活品质,因此更青睐于这种装备齐全的公寓式住房。而这也是城中村出租房的发展机会。如果城中村出租房想要在发展公寓式出租房的路子上走得长远,接下来应当在物业方面提供更精细化的服务。

城中村的公寓式出租房

你觉得怎么样?

你愿意住吗?

来源:新风之家网,转载请注明出处!: » 出租房简装(20平米出租房温馨布置)

赞 (0)