双钥匙公寓是什么意思(什么叫双钥匙loft)

朋友最近两年挣了点钱,就想着在合肥买套房子出租,每个月还能收点租金,生活美滋滋!有人给她推荐双钥匙公寓,听说一套房产证可以拥有两套房子,这也就意味着一套房子每个月能收两份租金,还有这种好事?感觉自己要赚翻了!

花一套房子的钱买到上下两层,2个入户门,和父母分开住互不干扰

不过朋友还是留了一个心眼,先去打听了一下这传说中的双钥匙公寓到底是什么样的。双钥匙公寓其实跟loft公寓差不多,最大的差别就在于前者将房子改成了上下两个独立的套房,两扇门,两把钥匙,简单来说就是将一套房改成两套,这也就是为什么会说一张房产证能买两套房子了。

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不管业主是买来自己住,又或是像朋友一样出租,这种公寓简直是太合适了,租一套房子却能收到两份租金,即使是自己入住,也能自己住一套,再租出去一套,天天在家收租爽歪歪!

不过这种双钥匙到底值不值得买呢?你们得搞清楚这两个问题再下手:

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①双钥匙公寓有哪些优缺点?

②双钥匙公寓适合那些人群?

③这种公寓真的有那么好吗?

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除了上面说的可以多收一份租金之外,双钥匙公寓因为面积小,所以价格也比较低,另外它的利用率也比较高,关键是不限购,相信很多业主都会心动。但是这种公寓的产权比较短,一般只有40年,且它的水电费用都是商用标准,所以比普通公寓要贵一点,这种公寓资源比较少,想要入手拼的就是速度。

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相比较普通的公寓,双钥匙公寓更能满足现在大多数人的需求,比如一些年轻夫妻结婚后不想跟父母住在一起,但又想离得近点,这种设计就很合适,私密性好,瞬间就解决了这个难题。

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其实开发商在前期宣传的时候多多少少都会添加一些噱头,现在不光有双钥匙公寓,甚至还有三钥匙,四钥匙,多钥匙等,和现在的一些合租其实差不多,非要说优势,那就是更具有私密性好。

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总而言之,如果你想要更好的私密性,双钥匙公寓还是值得买的,注意要选择好位置和户型,交通越便利,空间越小后期越好转让,另外这种公寓对房子的层高也有很高的要求,层高至少要4.7m以上,不然住起来可是很压抑的。

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