公积金交多少可以贷款(3万公积金可以贷款多少)

“我虽然银行账户余额少,但是我公积金账户里余额多呀!”

说这句话的人是我一朋友,听得出来他说话的时候还很傲娇,可我总觉得哪里怪怪的。

难道银行卡余额少还不够可怕吗?公积金账户余额再多,也不能像银行卡里的余额一样,随用随取呀。

房贷放款后,公积金账户余额怎么办?

不过,对于有房贷的朋友们来说,公积金账户余额确实大有用处,放在账户里睡大觉真是可惜了。

主要有这三种用途:

这种使用方式,适用于房贷办理的是公积金贷款的朋友。

不得不说,公积金贷款真是福利,贷款利率低至3.25%,唯一的缺点就是额度太低了,像我们这里最高只有50万,可是随便一套房子都是百万起步,额度太吃紧了。

办理了公积金贷款的朋友,可以让每个月的房贷自动从公积金账户里面扣除。

办理手续十分简单,只需要本人携带身份证、房产证、贷款合同,去公积金中心办理对冲业务即可。

职工公积金账户每个月都会转入一笔钱,由个人和单位同比例缴纳,比如月收入5000元,按照12%缴纳,个人缴纳600元,单位缴纳600元,公积金账户每个月会存入1200元。

如果账户余额充裕,或者每个月的公积金存入金额大于等于月供,那么每个月自然无需担心房贷的问题,让账户慢慢扣就行。

而如果账户余额不多,或者存入金额小于月供,那就要注意余额还能对冲抵扣多久,。谨防因为账户余额不够扣,导致自己住房贷款逾期的情况发生。

房贷放款后,公积金账户余额怎么办?

只有房贷是公积金贷款才能办理对冲,那么商业贷款的朋友,公积金账户余额就只能眼睁睁看着,不能用么?

当然不是!存在一部分朋友公积金账户因为某种原因无法办理对冲,或者商业贷款的朋友,确实每个月只能按时将月供存入还房贷的银行卡里。

不过这种情况并不是公积金账户余额就不能支取了。我们可以在每个会计年度提取一次,提取的金额上限为整个年度的还款总额,提取的下限为你公积金账户的余额。

举个例子,假设每个月还贷款2000元,一年总共还款24000元,若公积金账户余额有30000元,那么当年度可以提取24000元;若公积金账户余额20000元,那么当年度只能提取20000元。

这样操作等于每年末公积金中心给你发了一个大红包,提取的手续也很简单,现在很多城市的住房公积金管理中心都开通了线上提取功能,在手机上轻轻一点,资金就秒到账啦!

特别提示一下,如果办理的是商业贷款,付完首付以后,可以申请把公积金账户余额一次性提取出来,提取的额度小于或者等于首付款金额。

房贷放款后,公积金账户余额怎么办?

有的朋友,公积金缴存基数比较高,公积金账户余额没过几年就累计到了一定的数额,可能超过了房贷的余额。

这个时候,如果自己不喜欢有债务的感觉,那么就可以提前结清公积金贷款了,结清以后便可以把公积金账户余额也一次性提取出来,提取的上限小于或者等于房贷余额。

还有的朋友房子要出手,必须得提前结清贷款了才能买卖,那么也可以在房贷结清后,一次性提取公积金账户里的余额,提取的上限依旧是小于或者等于提前还贷的总额。

房贷放款后,公积金账户余额怎么办?

这些方式下,公积金余额都给我们还帮了不小的忙呢。

综上,公积金账户余额大有用处,虽然不能像银行卡账户一样随用随取,但是和房贷有关的属性,公积金的作用还是显而易见的。

我们应该结合自己的实际情况,多学多问,巧妙地利用公积金中心政策。不仅能帮助自己节省一部分日常开支,还能让自己享受更多的红利。

别再让公积金余额躺在账户里睡大觉啦!又一个年度过去了,春节假期过后,符合条件的朋友们快去办理提取手续吧!

(感谢您的关注,期待您的留言和讨论,希望能给您带来帮助)

来源:新风之家网,转载请注明出处!: » 公积金交多少可以贷款(3万公积金可以贷款多少)

赞 (0)