什么是不动产(不动产登记是干嘛的)

不动产登记窗口提交资料清单

一、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记:

(一)出让土地上开发企业首次登记

1.不动产登记申请书(原件)

2.不动产权属证书(原件)

3.建设工程规划许可证(核原件,收复印件)

4.房屋竣工备案表(核原件,收复印件)

5.不动产权籍调查表、不动产测绘报告(原件)

6. 开发公司营业执照、法人身份证,委托办理的,还要提交委托书、委托人身份证(原件拍照、复印件盖章)。

7.土地分割批复文件(原件)

(二)划拨土地上个人首次登记

1.不动产登记申请书(现场填写)

2.双方身份证、户口本、结婚证(原件)

3.购房合同(原件);

4.契税票(核原件,收复印件)

5、楼款全额收据(核原件,收复印件)

6、划拨土地需缴纳土地出让金并缴纳税费(自然资源局213室领取缴费通知单→205室缴纳土地出让金→政务大厅2楼税务窗口补交土地契税)

二、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(出让土地上新建商品房买卖):

1.不动产登记申请书(开发建设单位领取,有贷款的在银行领取一份)

2. 申请人身份证明

企业:营业执照、法人身份证,委托办理的,还要提交委托书、委托人身份证(核原件,收复印件);

个人:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(原件)

3.房产分户图、宗地图(两份)

4.商品房买卖合同(原件)

5.契税票、销售不动产税票(核原件,收复印件)

6.楼款全额收据(核原件,收复印件)

7.有贷款的在贷款银行领取房屋预告登记证明(原件)

三、转移登记:(过户)

1.不动产登记申请书(现场填写)

2.买卖双方身份证、户口本、结婚证(原件)

3.买卖合同(原件);

4.契税票(核原件,收复印件)

5.房屋所有权证(原件)

6.分户图、宗地图(两份)

7.划拨土地需缴纳土地出让金并缴纳税费(自然资源局213室领取缴费通知单→205室缴纳土地出让金→政务大厅2楼税务窗口补交土地契税)

注:卖出方夫妻双方需到场。

四、补换证登记:

1. 不动产登记申请书(现场填写)

2. 房屋所有权证或遗失公告(原件)

3. 宗地图、分户图(两份)

4.夫妻双方身份证、户口本、结婚证(原件)。

5.划拨土地需缴纳土地出让金并缴纳税费(自然资源局213室领取缴费通知单→205室缴纳土地出让金→政务大厅2楼税务窗口补交土地契税)。

镇原:不动产登记提交资料及办理流程


来源:县政务服务中心

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