腰线层上一层好还是下一层好(4楼腰线层3层怎么样)

在所有装修之前,首先楼层要选对,不然等到装修之后才知道楼层选错了,前面再好的装修都白瞎了。在大部分人心中,一楼和顶楼是万万不能选的,那你知不知道腰线房也是不能选的?之前选楼层的时候,在网上做了一整套攻略认定了5楼,后来朋友在观察了房子外形之后对我说“5楼是腰线房,不能选。”听了朋友的话,最后选房的时候避开了5楼,现在入住两年没有出现一点问题。为什么选楼层的时候要避开腰线房呢?下面我来告诉你!

为什么聪明人买房要避开腰线房?还有人不懂,别让辛苦钱打水漂

首先我们要了解腰线房是什么。

腰线是开发商在楼层外面设计的装饰条,腰线房就是看上去凸出来的小阳台,上面用黄色标记出来的楼层就是腰线房。

腰线房没有严格规定为哪一层,中间楼层不会出现腰线房,多半出现在3-5层。

为什么聪明人买房要避开腰线房?还有人不懂,别让辛苦钱打水漂

1.容易积水

腰线房的特点就是凸出来一块,一旦到了下雨天,这一块就容易积水。

假如家里防水没做好,还有渗水的可能性,要是墙面刚好贴了瓷砖的话,我想你家大概是水灾现场了!

2.影响采光

腰线房不仅仅容易积水,连采光效果也不好。

房屋外立面凸出来一块,挡住了阳光的直射,阳台的腰线导致客厅采光不好,而飘窗的腰线导致卧室采光不好。

3.有安全隐患

有的腰线设计得很宽,连人都可以在上面走。腰线房多半出现在3-5层,其实对小偷来说,三到五楼并不难爬,所以选择腰线房还有一定的安全隐患。

4.堆积垃圾

一栋楼的住户你不可能保证每个人的素质都很高,总有小孩会往楼下扔垃圾,高层扔下来的垃圾多半被腰线房凸出来那一块接住了,长期下来腰线房外面就堆满了垃圾。

为什么聪明人买房要避开腰线房?还有人不懂,别让辛苦钱打水漂

1.价格更低

相比其他楼层,腰线房的价格会更加便宜,适合那些预算不充足的朋友。

2.有更多利用空间

腰线房凸出来的一块可以作为你的个人空间,平时在上面晒鞋子,种种花草什么也是完全可行的。

3.保温隔热效果好

一般情况下,腰线的材料会选择保温隔热材料,冬天会起到一定保温隔热效果。

总的来说,腰线房的缺点大于优点,那么有什么办法可以避开腰线房呢?

为什么聪明人买房要避开腰线房?还有人不懂,别让辛苦钱打水漂

1.咨询置业顾问

假如你只是到房地产公司看房的话,先咨询置业顾问,询问有没有腰线房,具体在第几层,买房的时候注意避开就行了。

2.直接到工地查看

要是你觉得置业顾问不靠谱的话,可以到工地去查看,看房屋外立面有没有腰线设计。

好了,围绕为什么不选腰线房做了详细的阐述,下面我再来总结一下:

腰线房缺点大于优点,要是预算充足的话我建议不要选腰线房。

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