叠墅和别墅的区别(叠拼别墅下叠10个优点)

联排别墅和叠墅,你知道那种产品更好吗? 如果是你该如何选择呢?

前段时间带客户去看房子,同一个小区,分别有平层小洋房、叠墅、联排别墅户型,其中叠墅和联排别墅的建筑面积都是140㎡左右,价格差距100多万,客户也懵圈了,都是“墅” 面积还一样,怎么差距那么大呢?

今天学长好好给大家分析一下,联排别墅和叠墅到底有什么区别,为何价格差距如此之大!

联排别墅和叠墅 哪个更加好,该如何选择呢?

联排别墅是真正意义上的别墅产品,别墅的定义是什么呢? 占天占地 说简单一点,就是一栋上去,从地下室到楼顶都是属于你家的。

联排别墅其实也分为很多类型的,我们经常看到的,一般都是3联排,或者5-6联排,然后联排也分中间套,和边套,联排别墅最好的就是边套户型了,花园大,三面采光,通常这种户型价格都会比中间套要贵很多的。

如下图所示,这一排别墅,其实都是属于一栋,有5-6套,红色圈圈画起来的就是边套户型,蓝色圈圈就是中间套户型,左右两边都是别人家的。

联排别墅和叠墅 哪个更加好,该如何选择呢?

联排别墅

什么是叠墅呢? 其实说白就是我们以前说的电梯复式小洋房,只不过最近几年开发商为了好听,又重新换了一种叫法而已。

叠墅一般分为3种类型,都是总层6层高的比较,通常都是负一层-2层是为下叠、带有花园和地下室, 3-4层为中叠、就是单纯的复式楼中楼了,5-6层为上叠、带有露台。

下叠和上叠的赠送面积都是比较大的,因为有花园、地下室或者露台赠送,这2种户型在叠墅中也是比较贵的。

如下图所示,为啥我说这种其实就是电梯小洋房就是这个意思了,买下叠有花园,没有露台,买上叠有露台,没有花园,得一样不得一样,没有占天占地!

联排别墅和叠墅 哪个更加好,该如何选择呢?

叠墅

对比完这2种产品,你知道哪种更加好了吧!

该怎么选择的话,还是要根据个人的情况来定义,不用多说,联排别墅肯定价格比较贵的,赠送面积高,有天有地,就算是同样的建筑面积,你叠墅可能使用200平,那么联排别墅就有可能使用到400平。

有些人预算不是特别高的话,其实叠墅也是非常合适的选择,毕竟这种比普通的住宅好,要么有花园,要么有露台,也享受到住别墅的一半快乐了。

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