老梁说10年后房价(成都老梁说房)

房价下跌是实情还是“谎言”?老梁道出实情,希望你别被欺骗了!

推荐语:说到房子,目前市场上存在两种截然不同的立场。

一种是希望房价上涨的。这种一般是手里有房,心里不慌,买了房希望房子增值的;另一种是希望房价下降。这种一般是没买房,或被高房价所困望而却步,他们期盼房价跌跌不休,好有机会上车。

房价下跌是实情还是“谎言”?老梁道出实情,希望你别被欺骗了!

观点不一,那我们是不是要看看行业专家们怎么看?

不得不说,中国房地产这20年来,不少金融大牛、财经专家、股市大咖以财经金融的角度来判断中国的房地产市场,各种专业词汇、理论、套路轮番上阵来证明楼市泡沫,最终都是被稳涨的房价啪啪打脸。

特别是这次疫情爆发后,国内各大房企纷纷开启所谓的“打折促销”模式,一些专家们纷纷鼓吹“第六次买房的最佳时期”到了。那么客观的来看,房价真的开始下跌了吗?

房价下跌是实情还是“谎言”?老梁道出实情,希望你别被欺骗了!

其实并不是那么回事,不少买房观察者发现,打折优惠的都是一些以前卖不出去的楼房, 而价格方面也没有优惠多少,甚至有些开发商的楼盘都是先涨价后打折,完全是在把消费者当傻子。

但即使是这样,仍然有很多潜在的刚需购买者心动了。根据克而瑞研究中心近日发布的最新数据显示,3月份单月销售额达到200亿元以上的房地产公司有11家;同时,3月份TOP100房企单月实现全口径销售金额7690亿元,与2月份相比,业绩环比大幅增长136.2%。

房价下跌是实情还是“谎言”?老梁道出实情,希望你别被欺骗了!

据不完全统计,截止目前国内已有15家房企上调2020年销售目标,最高上调比例为20%。这15家上调业绩目标的房企分别为恒大集团、融创中国、世茂房地产、华润置地、龙湖集团、旭辉控股、中梁控股、正荣地产等等。

对于房企们的做法,部分业内人士认为:这或许是“画饼充饥”也不一定。

房价下跌是实情还是“谎言”?老梁道出实情,希望你别被欺骗了!

但是事实上,“房价下跌”本就是个伪命题!近年来,楼市确实发生了不少变化,无论是政策层面还是效果层面,但纵观楼市这么多年来,房价依然在不断稳步上涨,“住房不炒”以及“不再把房地产作为短期刺激经济的手段”中也没有明确说要让房子降价,只是在遏制房价快速上涨。

著名媒体评论人梁宏达在之前节目中也说过高房价一事。他说,现在还看不到房价什么时候能涨到头,毕竟房子涉及到千家万户的利益。根据我们国家的科学发展观来讲,第一要义就是发展,所以无论如何都要向前走。

房价下跌是实情还是“谎言”?老梁道出实情,希望你别被欺骗了!

现如今,房地产行业已经进入了下半场,过去房企们那种靠着拼资金、赌规模的发展模式根本不靠谱,除了让自己被债务压力逼得喘不过气来之外毫无益处。

因而当下不少聪明的开发商除了搞“降价”之外,还在想办法主动适应潜在购房者的需求,要不然崩盘完蛋那是分分钟的事!

所以你相信房价下跌了吗?

来源:新风之家网,转载请注明出处!: » 老梁说10年后房价(成都老梁说房)

赞 (0)