上海离婚买房新政2020(成都离婚买房新政策)

前几天,有群友提出了这样一个问题:

“A和B离异未满两年,B在成都市内有一套住宅,问:A是否有购房资格?”

很多人看见离婚未满两年且有住宅,就认为答案是没有,因为根据成都的政策规定:

“夫妻双方离异后,任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。”

注:

1.离婚2年内,原家庭成员中任一方已组成新家庭,另一家庭受已组建新家庭一方家庭房屋总套数的影响

2.如果离婚满2年,则不再查前家庭房屋套数,在户口或社保满足成都购房条件的情况下,可根据新家庭情况选择购买商品住房或二手住房

难道只有硬等两年才能获得购房资格吗?其实不然,这个问题我们可以从多个角度进行分析:

1.若A只有社保,无成都户口和无未成年子女抚养权

那么他不具备主城区购买资格,只有青白江等三圈层购房资格

2.若A无未成年子女抚养权但有成都户籍在主城

那么他在与无房家庭重组后,拥有再购一套的主城区购房资格(具体看户籍地决定买什么区)

3.若A只有社保,无成都户口,有未成年子女抚养权

那么他不具备主城区购买资格,只有青白江等三圈层购房资格

4.若A有社保,有未成年子女抚养权且成都户籍在主城

那么他具备再购一套的主城区购房资格(具体看户籍地决定买什么区)

从以上的例子不难看出,离婚购房资格的政策看似严格,但是存在很多变化,即使是离婚前已经拥有两套房的情况,我们依然可以找到获取购房资格的方法,有兴趣的朋友可以私下了解。

在了解了离婚后的购房资格问题后,我们需要注意些什么呢?

1.离婚冷静期的存在(三十天)

2.未成年抚养权的分配(可调节)

还是那句话:规矩是死的,但是人是活的,如果有因为离婚问题而出现购房资格烦恼的朋友,可以随时与我们联系,今天的分享就到这里。

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