温州2030年规划大城市(2025温州滨海规划图)

《温州市永强南片区滨海园区单元D403-d等地块控制性详细规划修改》批前公告

时间:2021-04-09 来源:温州市自然资源和规划局

由温州经济技术开发区管委会委托温州市城市规划设计研究院编制的《温州市永强南片区滨海园区单元D403-d等地块控制性详细规划修改》于2021年4月完成中间成果会审,为了使该规划更趋完善、集思广益,现根据《城乡规划法》等法律法规予以批前公告,公告时间2021年4月9日—2021年5月9日(共30日),公告内容如下:

滨海片一地块规划修改,大面积增加绿地

▲仅供参考 具体以政府最新规划为准

一、规划修改范围

本次规划修改范围东至滨海六路,南至下横河,西至城中河,北至滨海五道,总规划面积约为5.54公顷。

滨海片一地块规划修改,大面积增加绿地

二、绿线修改

本次规划修改后,规划范围内公园绿地面积增加了3172平方米。

三、用地布局修改

本次规划修改后,将原D403-b地块划分为D403-b-1及D403-b-2两个地块,用地性质均为G1(公园绿地),其中D403-b-1地块用地面积约6963平方米,D403-b-2地块用地面积约2133平方米。原D403-d地块划分为D403-d-1与D403-d-2地块,其中D403-d-1地块用地面积约4643平方米,调整后用地性质为A5(医疗卫生用地);D403-d-2地块调整后用地面积约6089平方米,用地性质仍为A2(文化设施用地)。

滨海片一地块规划修改,大面积增加绿地

四、控制指标修改

本次规划修改后,D403-d-1地块绿地率为35%,建筑限高为40米,其他指标根据相关行业规范确定;D403-d-2地块容积率为2.1,建筑密度为35%,绿地率为35%,建筑限高为40米。

滨海片一地块规划修改,大面积增加绿地

五、城市设计要求

整体建筑风格统一、时尚、简约,并采用多层次绿化空间体系;建筑基调色以暖色系的中高明度,低艳度色彩为主,打造现代感景观氛围,并与周边建筑相协调;绿化景观应结合不同空间,配置不同种类和密度的绿植,营造丰富的空间氛围,沿路区域宜适当设置标识系统、公共艺术等城市家具,丰富城市界面。

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