天津解除限购2020(2020解除限购的城市)

2020年底无资质购房的消息,大家都被地产圈的小伙伴刷屏了吧

无资质购房目前在房管局是可以出网签合同的

天津限购到底放开了吗?

天津限购到底放开了吗?

关于天津解除限购政策落地之后房价会不会涨,要不要抓紧买之类的问题,从目前的数据来看,二手房挂牌数量增多(全市16万套在售房源),价格相对平稳,由于土拍政策影响,新房库存房源减少,新房价格有小幅上涨

今天主要是想帮大家理性分析一下,主要从两个方面来看这个政策,会不会影响价格

首先第一,这条政策放松的是购房资格与户口没有太大的关系,其实大家都知道,天津的房子对外来人口的吸引力并不大,吸引大家的是天津户口,而户口的政策目前是没有变化的,依旧是海河英才积分落户的政策。

天津限购到底放开了吗?

第二、从各个方面进行刺激,包括放开购房资格,降低购房门槛降低持有成本,种种利好叠加才有的购买力支撑,而这个政策呢。单单放松购房资格。房住不炒,而且首付比例没有变,LPR上浮30到60个基点,这样的话不可能让大量的购买力进场,所以价格不会有太大的上浮。

新政策落地,短期内会有较为明显的回暖。比如说看房的人数变多了,成交量提高了,类似于历年的楼市小阳春,尤其是在库存较高竞争较为激烈的版块儿。但长期来看,不会发生类似于16年那种大涨的情况的。

所以,

如果您是有购房刚需或者有未来落户需求的朋友,之前可能因为种种限制买不了,或者有落户的条件满足不了的,可以上点心抓紧出手了

这里真心提醒大家,不论是房市还是股市,价格的最低点都是不可预知的。政策见底预示价格见底,在目前政策趋势日渐明朗的同时,相应的价格肯定已经处于价值洼地了,所以真正有需求的朋友们,都说买涨不买跌,您也是这么想的吗

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