福州购房限购政策2020(福州购买二套房新政策)

2020年底福州市提出将在十四五期间争创国家中心城市,扩大人口升级为特大城市是其中一大重点。2021年初开始福州全面放开落户政策,五年内福州主城区将新增百万人口。对于购房者而言开放落户是个利好消息,2021准备在福州购房的朋友们,不妨先跟着小编了解下今年福州购房政策吧。

2021福州楼市购房政策来了!限购!限贷!2021这样买房

限购:福州新房限购通常限制144㎡以下的住宅产品,福州市民购房限购两套,非福州市民仅能购买一套房。与往年不同,今年开始外地人可想要在福州购置新房需要出示一年个人所得税或社保证明,且不能一次性补缴。

首套房:在福州主城区内购置首套房,福州市户口首付需要30%,非福州户口首付40%;如果房源是五城区外,首付仅需20%。

二套房:2021年在福州五城区内购置二套房,如果是福州户口首付需要缴纳50%,如果非福州户口没有二套房购房权限;如果是五城区外,二套房首付30%。

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那么如何在福州落户呢?福州落户有以下几个方式:

1、有合法产权住房的,本人、配偶及其双方的近亲属均可以申请落户该房屋处。

2、单位名下有产权住房的,职工及其近亲属可以申请落户该房屋处。

3、有商业住房产权的,本人、配偶及其双方的近亲属均可以申请落户该商业住房以楼座为单位设立的集体户。

以上三类落户地址迁入时需要该房屋所有产权人的同意。

4、单位设有集体户的,职工及其近亲属可以申请落户单位集体户,迁入时需要单位同意。

5、福州市人才(或人社)部门引进的高层次人才可以落户人才公寓集体户。

6、具有技工学校、中等专业学校、职业院校、高等学校学历,具有专业技术资格和技能资格证书,人社部门引进的各类人才,可以自愿选择15个就业和人事人才中心集体户落户。

7、在六县(市)、长乐区和仓山三江口区域租赁私有住房,私有住房所有权人同意落户的,可以落户租赁的私有住房内,落户租赁的私有住房需要经建设(房地产)主管部门登记备案。

8、作为应落尽落的兜底措施,我们还明确规定群众只需提供《居民户口簿》、《居民身份证》和在落户地五城区或同一县(市、长乐区)范围内《无合法产权房屋声明书》,即可自愿选择便于工作、生活的任一派出所设立的公共地址集体户落户。

2021年即将在福州买房的你,都了解了吗?

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