7万的集成房屋(120平米花6万装修效果)

今天遇到一个奇葩客户,客户为一个单身女性,全款购买了一套房子,打电话咨询装修的事情,我估计她也没少找装修公司咨询,当时量尺时,现场同时就有4家装修公司量尺。

这我都认了,毕竟现在家装不好干。在核对需求、对平面、核定主材和装修风格等等这些都省略不再累述了。要到报价时候,告诉我,让我成本价给她装。我就蒙了,我开的是公司,不是慈善机构,凭啥成本价,然后她告诉我,其他家装公司都告诉她,想将她房子打造成样本间。我就纳闷了,谁说的样板间就不挣钱啊,这我也不说了,反正是不是成本价,只有装修公司自己知道。

在谈价时,一个120平米的房子,简约风格,基础装修报价在4-5万(泰山石膏板、津达线缆、东方雨虹防水、多乐士乳胶漆等等),这应该是市场的正常报价,结果这位美女直接告诉我,有装修公司给他报价7万元,包含全屋基础装修、瓷砖、卫浴、全屋定制衣柜、橱柜、榻榻米、集成吊顶等等,而且还告诉我都是一线品牌。我当时只能无奈苦笑了。

材料费根据品牌来定,没法准确估计,但是人工费还是容易算的。咱们就说800cm*800cm的地砖,光铺贴费最低就要40元/平米,遇到忙的时候可能要达到50元以上,再加上墙砖,费用预计都要大几千了。按照客户要求,全屋定制投影面积加起来估计超过30㎡,定制费用就要2万-3万了(一线品牌),再算上橱柜什么的,估计7万元成本都打不住。

难道那家7万元的装修公司是慈善机构,我估计后面要不就是偷工减料,要不就是不停增项了,这可能也是家装公司口碑被一点点做烂的原因之一吧。

后期我也会跟进一下客户,看看她到底是入的什么“坑”!

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