怎么租到毛坯房(空置的毛坯房怎样出租)

买了非一线城市毛坯房,怎么快速出租,回血弥补月供?

以在重庆的房子为例,大家都知道重庆房价不高,租金也不高,如果你在重庆买了毛坯房,怎么办?

1: 毛坯房,很难出租的,空关着吧;

2: 超低价出租出去,哪怕每月只能租几百元,只要能帮忙还下物管费,剩下租金多少无所谓了;

3: 花10多万甚至更多钱,装修一下,然后出租出去;

以上全错!!!

4: 毛坯房,很好出租;

5: 我不仅要租出去,而且租金还要贵,接近同户型精装修的房租;

你一定以为我在吹牛,下面我和你说点你意想不到的。

首先,肯定不是所有地方的毛坯房,你都能租得出去,比如,你买重庆悦来的房子,别说毛坯房出租了,就是精装出租都有难度,所以,毛坯房能否出租,在你买房的那一刻就决定了。但是,如果你买的是重庆宇宙中心照母山商圈附近的毛坯房,那是可以轻松出租的。

其次,一定是有需求,才能出租。谁会想着租毛坯房呢?有可能是建设商圈的民工,也可能是商圈商业店铺的员工。只要旁边商圈体量大,这种需求就很大。

再者,哪怕别人租房需求大,人家干嘛租你的毛坯房?而且还要求租金和同户型精装修房租金相差不大?因为,真正精装修的房源,房东不会允许做群租房,否则对装修破坏极大。商铺老板,为了节省员工宿舍的房租成本,就会选择租毛坯房做员工宿舍。

最后,只凭借需求,就想着纯毛坯出租到接近精装的价格?这也是不大可能的,毕竟同样毛坯出租的房源肯定不少,竞品多了,价格就上不去。所以,你必须差异化。同样毛坯出租,别人啥都没有,你是否可以简单安装厕所马桶?你是否可以开通天然气给人做饭?你是否可以安装空调,洗衣机,热水器等?并不需要你每一样都做,但是,你做了其中的某一件或者两件,你就可以和你的竞品区别开来,你就有涨房租的条件。最终,你只需要花一点小钱,就可以让你的毛坯房在竞品中脱颖而出,更快更贵地成功租出去。

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怎么快速把毛坯房高价出租出去?

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