老户型装修效果图(100平三室一厅户型图)

今天给大家带来的设计师案例,是我超级受冲击的一个。不仅装修前后对比强烈,还有各种空间细节改造,我愿称之为神乎其技。

这是个典型的老破小学区房,最高不过六层。58㎡的面积,却要挤进去一位长辈、一对夫妻、两个孩子,共五口人。

哥哥正在上五年级,妹妹上幼儿园,等妹妹小学毕业,正好十年,也是屋主柯先生计划住在这里的时间。

房子外部环境

58㎡老破房神级爆改,暗藏27m3收纳,还能轻松住下五口人

设计:厦门磐石空间设计

户型:三室

使用面积:58㎡

花费:28万+

位置:福建 厦门

Before(改造前)

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原始户型图

原户型弊端:

? 周围都是低楼层,而且几乎紧挨在一起,导致采光很差

? 人多东西就多,但房子没有储物空间

? 卫生间面积太小,用的人也多,容易抢位;

? 老房子承重墙多,不能大面积改动,还得进行加固处理 ;

? 生活动线混乱

After(改造后)

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平面布置图

设计重点

? 增加收纳空间,58㎡的房子整整设计出27m3用于收纳

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收纳规划图

? 重新规划了生活动线,划分动区和静区

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动线规划图

? 卫生间干湿分离

? 定制多处可移动变形家具

玄关

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改造前

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改造后

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玄关处主要在收纳上下功夫。

进门右手边正好利用了墙体厚度差,设计一个通顶的鞋柜,尺寸1540*2400mm。

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秉持着有藏有露的「二八原则」,中间设计成开放格的形式,放些进出家随手的小物件。

加装的灯带也起到了改善玄关处采光的作用,氛围营造的刚刚好!

柜体内是活动层板,可根据需求进行调整。

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在鞋柜旁,利用客厅中的餐边柜侧面,装了一面通顶整墙镜。

不仅用于进出家整理仪表,视觉上还有扩容的作用,让这处小玄关空间感和光线感更强,也更显大。

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客厅

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改造前

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改造后

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客厅尺寸4140*2920mm,面积只有12㎡。

由于空间太小,同时为给孩子营造好的学习环境,就放弃了以电视为中心的传统客厅模式,打造出一个多功能的家庭中心区域。

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在这里,既可以家人一起用餐、会客泡茶,又可以用作晚上哥哥写作业、白天奶奶带妹妹玩耍的地方。

如何做到?全靠设计师联合制作工厂专门为这里量身打造的可滑动家具。

1800*800mm的大餐桌与餐边柜通过滑轨连接,可以严丝合缝收进卡座缝隙中。

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打开时就是用餐聚会时刻。

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收进去就是学习的好位置。

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设计师和工厂为这方案修改了无数次尺寸、材质。既要考虑美观,又要考虑承重、稳定性。

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尤其这两个滑轮,专业定制,按上面的开关就能实现桌子的固定。

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除了这个实用性极强的桌子,客厅的收纳能力也很值得一讲。

通顶的餐边柜依然是有藏有露,中间的开放格放置咖啡机等小电器。

靠墙侧的小格用作置物架,放些书籍再合适不过,毕竟这个位置也是哥哥平常学习的地方。

卡座下方做了4个深度600mm的大抽屉,相对抬起式更方便实用。

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餐边柜滑轨上方也没有浪费,设计了一排抽屉,用于收纳临时用品,细节拿捏得死死的。

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餐桌吊灯错落悬挂,干净又美观。

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卡座另一侧也是通顶收纳柜,深度与卡座一样达600mm,减少不同深度带来的空间浪费。

由于厨房很小,空间有限,设计师就把冰箱外置,提前测量好冰箱尺寸,预留出足够空间,嵌入到收纳柜里。

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厨房

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厨房真心是小到极致了!净宽1560mm,净长1865mm,总面积还不到3㎡。

改造前

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改造后

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除了L型的地柜以及吊柜,厨房的收纳还有个小心机,在另一侧的墙面上凿开了一个壁龛,放些平常做饭的调料,拿取非常方便。

此外,这个老房子还有个优势——凸窗。上面做个挡雨棚,能放下不少葱姜蒜等配菜。

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整体打造白色系,显大又干净。

吊顶也选择白色全平吊顶,而不是施工单位推荐的其他带线条纹路的,会给这个小空间带来无用的视觉负担。

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卫生间

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卫生间曾是柯先生最烦恼的地方。

空间小,只有3㎡,连放东西地方都没有,原来都是把洗浴用品装在小篮子里,挂毛巾架上。

关键卫生间整天都是湿漉漉的,很不舒服。

改造前

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改造后

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卫生间与厨房一样,整体打造的白色系,小空间首选。

浴室柜也是定制的,尺寸卡的刚刚好。

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设计师还巧妙地用一扇三联动移门,解决了卫生间最重要的干湿分离问题。

一扇门做固定,另外两扇用来移动,这样可以减少单扇门的尺寸进出不会感觉窄。

要知道,空间整体宽度1180mm,留了足足800mm用来进出,相当难得了!

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淋浴的对面墙壁同样做了壁龛设计,用来放置洗浴用品。

原来窗户外有剩余1㎡的空间没利用上,设计师就将墙打掉部分,加固做了个小平台,刚好用来放置洗衣机和烘干机以及一些清洁工具。

顺便一提,因为这里是顶楼,平常是用烘干机,但如果确实有晒衣服的需求,可以直接上屋顶晾晒,非常方便。

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门选用的折叠式,更省空间,白色门体也与卫生间整体色调一致。

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男孩房

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看完了动区,我们再看静区,首先就是入门处的男孩房。

改造前

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改造后

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房间主题色是雾霾蓝。

一侧安置了榻榻米,下方收纳空间设计的抽屉式,拿取东西更方便。至于床体深处的空间,设计的抬起式,放些不经常用到的物品。

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床尾是半墙高收纳柜,在这还有个小惊喜。

柜体内隐藏着一个备用书桌,哥哥想在自己房间学习时,就可以像这样把书桌旋转出来。

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但作为书桌来说,还有点高,所以需要配合高脚椅。

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榻榻米床头处,是整墙的通顶收纳柜,收纳能力相当强!

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房间另一侧原本是一扇室内窗,是原先的业主考虑到旁边房间的采光问题而打通的。

但孩子一天天长大,这样设计显然不合适。

设计师就将这里堵起来,但没有选择填平。因为老房墙体非常厚,足足300mm,设计师就突发奇想,利用墙体凹陷,打造出一个造型墙。

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墨绿色木质隔板为底,中间是悬空白色置物架,陈列着哥哥喜爱的物件,下方是柯先生从网上淘来的挂钩,挂些小玩偶,充满童趣。

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女孩房/长辈房

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女孩房在中间,没有窗,是个标准的暗间。方方正正2950*3090mm,面积不过11㎡。

改造前

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改造后

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房间一侧是妹妹和奶奶用来休息的高低床,上下宽度分别是1000mm和1500mm。

妹妹现在还小,和奶奶一起睡下床,宽度一点不挤。等以后长大了,就可以独立睡在上床。

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床尾的楼梯也是暗藏玄机,每个台阶下都隐藏着大抽屉,用于收纳。

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最有趣的是下面的第一阶,有三种变化形态:

? 全部推进去,与床体平整,美观且不占空间;

? 打开白色柜体是单独的抽屉;

? 打开木色抽屉,变成台阶。

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楼梯下面抽屉触及不到的空间,设计师也没有浪费,做了3个开放格,放着妹妹喜爱的玩具。

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床头侧,是整墙的书柜连衣柜设计,一直延伸到高低床处。

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设计师还在上床处的柜体做了绿色的小房子,生动又充满童真。

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书桌与衣柜连接,正对客厅,设计师特地在这里开了个窗户,用10mm的透明玻璃做隔断。

这样不仅解决了暗室的采光问题,同时减少家人之间的沟通距离。需要隐私时还可以把帘子放下来。

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从客厅可以清楚看到房间内的情况,妹妹在里面玩耍的时候,家人也更加放心。

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值得注意的是,这扇玻璃并没有完全密封,而是在上方减少10公分,可以理解为透气孔。还有个更重要的作用——避震。

旁边的房门经常开关,相对完全封闭的玻璃来说,透风玻璃更安全。

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主卧

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改造前

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改造后

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主卧可以说是所有空间中最大的。

背景墙刷的浅灰色,配合散发阵阵暖光的床头灯,高级又素雅。

书柜采用木质与玻璃结合的形式,中间放些精致的摆件艺术品,美观又好打理。

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注意,惊喜又来了!

房间左侧的衣柜下方空间,设计师做了个活动柜体,轻轻往外拉,就成了一个标准的床头柜,还带有两个抽屉。

收进去时,刚好嵌入进衣柜,完美接缝。

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那床另一侧的床头柜怎么办呢?

设计师用一个简单的层板替换掉抽屉,作简单的床头置物架,比抽屉实用多了!看到这,不得不佩服设计师的巧思之强,水平之高。

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以上就是今天为大家带来的神级五口之家老破小改造:58㎡生生设计出27m3收纳空间,动静分区动线完美,一厅四用,干湿分离,各种定制变形家具不浪费每一毫米空间。

这篇案例怎么样?喜欢的话就赶紧到文末点个「赞+在看」,鼓励一下本期优秀的厦门磐石空间设计工作室吧~

本案主笔设计师单磊,想要获取更多工作室信息,欢迎关注公众号:厦门磐石空间设计(ID: gh_e60d67e3819c)。

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